1999〜2009年築, 専有面積26.15㎡〜46.15㎡の平均販売価格
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アルファニッシュ代々木神宮
東京都渋谷区代々木三丁目
山手線 / 代々木駅 徒歩7分
2004年築 / 7階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
46.0
フェア
推定相場価格より3.3%割高
相場
7,746万円
214.3万円/㎡
5,829
7,107
8,385
9,662
AI査定結果
推定相場価格
7,746万円
214.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,107万円〜8,385万円
196.6万円/㎡〜231.9万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.48万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2026年4月30日
アルファニッシュ代々木神宮
7,998万円（221.2万円/㎡）/ 3階 / 36.15㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は173.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（221.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | 7,998万円 | 221.2万円 | 3階 | 36.15㎡ | 1LDK | 東 |
| 2026/04/05 | 8,980万円 | 209.1万円 | 2階 | 42.95㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/04/14 | 7,480万円 | 131.7万円 | 5階 | 56.81㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/04/06 | 7,480万円 | 131.7万円 | 6階 | 56.81㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は187.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（221.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | アルファニッシュ代々木神宮 渋谷区代々木三丁目 | 代々木駅7分 | 7,998万円 | 221.2万円 | 36.15㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2026/02/28 | フェニックス幡ケ谷壱番館 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 7,080万円 | 168.5万円 | 42.02㎡ | 1LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 1999年 | 76戸 | SRC |
| 2024/08/15 | ガーラ・シティ渋谷幡ケ谷 渋谷区本町一丁目 | 幡ケ谷駅5分 | 7,480万円 | 166.5万円 | 44.92㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 46戸 | RC |
| 2026/01/23 | カテリーナ代々木プレイス 渋谷区代々木三丁目 | 新宿駅10分 | 6,580万円 | 219.0万円 | 30.05㎡ | 1R | 7階 / 14階建 | 北西 | 2005年 | 65戸 | RC |
| 2024/04/22 | パレステュディオ代々木 渋谷区代々木二丁目 | 新宿駅5分 | 8,399万円 | 187.1万円 | 44.88㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | - | 2002年 | 77戸 | RC |
| 2026/03/08 | ランドステージ代々木の杜 渋谷区代々木三丁目 | 南新宿駅6分 | 6,880万円 | 204.9万円 | 33.57㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | 北東 | 2005年 | 32戸 | RC |
| 2026/03/19 | レクシオシティ代々木参宮橋 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅5分 | 7,580万円 | 185.2万円 | 40.93㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 2003年 | 17戸 | RC |
| 2025/08/11 | イルサント代々木上原 渋谷区元代々木町 | 代々木上原駅4分 | 8,498万円 | 202.8万円 | 41.91㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 53戸 | RC |
| 2026/04/01 | トゥールロワイヤルエルモア代々木上原 渋谷区上原一丁目 | 代々木上原駅3分 | 5,180万円 | 166.8万円 | 31.05㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 東 | 2004年 | 28戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（221.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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